Casa en El Arrayán con vista, privacidad y entorno natural

Vive la experiencia única de una casa en El Arrayán

Descubre esta espectacular casa en El Arrayán, ubicada en un entorno natural privilegiado con más de 30 años en la comuna de Lo Barnechea. Esta propiedad combina amplitud, diseño y tranquilidad, ideal para quienes buscan vivir rodeados de naturaleza sin alejarse de Santiago. El inmueble se encuentra en Camino Huallalolén, dentro del sector ecológico del Cajón del Arrayán.

Con una superficie total construida de 493 m² y emplazada en un terreno de 5.450 m², esta propiedad ofrece todo lo necesario para disfrutar de un estilo de vida cómodo, conectado con el paisaje, y con gran proyección de plusvalía.

Año construcción principal: 1994
Ubicación: Lo Barnechea, El Arrayán

Características destacadas de esta casa en El Arrayán

• Vivienda principal de dos pisos, con ampliaciones y terrazas

• Piscina rodeada de árboles nativos, ideal para el verano

• Gran salón independiente de uso múltiple, tipo octogonal, perfecto para yoga, música, cowork o eventos privados

• Cabaña secundaria totalmente equipada, ideal para arriendo, visitas o taller

• Sistema de riego automático, jardines formados y muros de contención

• Estacionamiento para 17 vehículos

• Conexión eléctrica monofásica y suministro de agua mediante pozo conjunto

Además, la propiedad cuenta con cerco perimetral, portón de acceso privado, quincho, y terrazas techadas con excelente orientación norte.

Distribución general

Casa principal

• 6 dormitorios totales (incluye dormitorio de servicio)

• 3 baños completos + baño de visitas

• Cocina independiente con logia y despensa

• Amplia sala de estar y comedor separados

• Accesos por dos escaleras internas

Cabaña secundaria

• 1 dormitorio en primer piso y 1 dormitorio principal en segundo nivel

• 1 baño en primer piso

• Kitchenette  y sala de estar/comedor en primer nivel

• Terraza techada con vista

Salón Octogonal

• Gran espacio multiuso:
  Espacio Octogonal de 79,18m2
  Terraza de 4,45m2
  Cocina + baño + bodega de 19,77m2
  Bodega trasera de 7,74m2
  Total app 111,14m2

• Estructura en madera tipo paraguas con excelente iluminación natural

• Ideal para actividades recreativas, música, meditación o cowork

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Entorno natural privilegiado

El terreno tiene una pendiente tratada con terrazas, que permite aprovechar la vista al valle y a los cerros del sector. Rodeada de árboles, esta casa en El Arrayán se encuentra en una zona de preservación ecológica, a pasos del Cerro Pochoco, ideal para caminatas y ciclismo de montaña. El barrio ofrece un estilo de vida saludable, seguro y conectado con la naturaleza.

Además, la propiedad esta a 8 minutos de la Plaza San Enrique, a 18 minutos del Alto Las Condes, Autopista Costanera Norte, colegios internacionales y supermercados.

Potencial y valor de mercado

El informe de tasación comercial (CIRL, abril 2025) indica un valor de mercado accesible para el estilo de propiedad. Según el análisis de propiedades comparables, se trata de una propiedad con características únicas, difícil de replicar en este rango de valor.

Este tipo de casa en El Arrayán se perfila como una excelente inversión para familias, inversionistas o incluso para quienes deseen desarrollar un proyecto de vida y trabajo en un mismo lugar.

Perfil ideal de comprador

Esta propiedad está pensada para:

• Familias que desean vivir en un entorno seguro y natural

• Personas que trabajan en casa o buscan espacios de relajación

• Inversionistas que quieran dividir los espacios para arriendo o actividades comerciales

• Extranjeros o diplomáticos que valoran privacidad y diseño

¿Por qué elegir una casa en El Arrayán?

Una casa en El Arrayán no solo es un hogar, es un estilo de vida. Este sector de Lo Barnechea ha sido históricamente reconocido por su entorno natural, seguridad, baja densidad y excelente conectividad con el resto de Santiago.

Vivir en El Arrayán es apostar por el bienestar, la privacidad y la armonía.

Enlaces útiles

• Comuna de Lo Barnechea – Municipalidad

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